Aktuelles
BÖLTER HAUSWERKSTATT UG
Das neue Projekt ist bereits in Planung. Lassen Sie sich überraschen.
Im Hamburger Westen plane ich ein 4-5 Parteienhaus. Jede Wohnung optimal ausgerichtet und alles auf einer Ebene. Zum selbernutzen oder vermieten.
Baubeginn Frühjahr 2016  KEINE COURTAGE / DIREKT VOM EIGENTÜMER
 
sonniges Traumgrundstück
 
 
GARTENWOHNUNG 1 mit eigenem Garten ca. 100 m²
ca. 100 m² WFL zzgl. Kellerraum                                        399.000,00 VERKAUFT
Außenstellplatz                                                                      15.000,00
 
WOHNUNG 2 im I.OG
ca. 80m²  m² WFL zzgl. Kellerraum                                     319.000,00 VERKAUFT
Außenstellplatz                                                                      15.000,00
 
 
PENTHAUS 3                                  
ca. 105 m² große Dachterrasse                                            425.000,00 VERKAUFT
Außenstellplatz                                                                      15.000,00
 
GARTENMAISONETTE 4 mit eigenem Eingang
eigener Garten ca. 100 m²
ca. 113 m² zzgl. Keller                                                          459.000,00 VERKAUFT
Außenstellplatz                                                                      15.000,00

PENTHAUS 5                              
ca. 95 m² Wintergarten                                                        399.000,00 RESERVIERT
Außenstellplatz                                                                      15.000,00


 
 
Ihr neues Zuhause liegt im Hamburger Stadtteil Iserbrook, im Westen der Hansestadt. Ruhig aber dennoch zentral gelegen in einer kleinen Seitenstrasse.
Zum Zentrum von Hamburg gelangt man mit der S-Bahn, mit Bussen, mit dem PKW über die Elbchaussee, mit dem Schiff die Elbe aufwärts oder mit dem Fahrrad immer entlang des Elbwanderweges. Fußläufig erreichen Sie  den S-Bahnhof Iserbrook, an dem die Linie S1 nach Wedel (Kreis Pinneberg) und in Richtung Poppenbüttel (Hamburg) verkehrt. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Schulen, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen
 Mit dem Auto sind sie in etwa 20 Minuten in der Hamburger City. Näher zu erreichen, in etwa 10 Minuten mit dem Auto ist die Elbe. Sowohl Blankenese, das einstige Fischerdorf als auch Hamburgs westlichster Stadtteil Rissen sind einen Ausflug wert. Reetgedeckte Fischerhäuschen, prächtige Villen, das Treppenviertel mit seinen eng verschlungenen Gassen, Plätzen und Winkeln.


Der Bau für Ihre helle und durchdachte Wohnung beginnt im Frühjahr 2016.
Lichtdurchflutete Räume/ auf Wunsch  mit offener Küche. Dieses und noch viel mehr gibt Ihnen und Ihrer Familie einen wohlgefälligen Bewegungsfreiraum. Große Fensterflächen erhellen Ihr Zuhause.
Vollbad sowie ein weiteres GästeWC .
Die hellen Räume sind großzügig geplant und bieten daher Möglichkeit für die persönliche Raumgestaltung.
2 Einheiten nutzen einen eigenen Gartenanteil. Im Penthaus ruhen Sie sich auf der großen Dachterrasse aus.
Schauen Sie die Grundrisse. Diese dienen als 1. Information für Sie. Fenster und Türen sind hier nicht eingezeichnet.
 
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch
 
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
2 Gartenwohnungen
1 Geschosswohnung
1 Penthaus
KFW Effizienzhaus 55
Hochwertigste Ausstattung
3 fach Verglasung/gedämmte Rahmen
Stellplätze
Eingang im Norden – mit Aufzug
massiver Mauerwerksbau (Innen- und Außenwände)
Gasbrennwert der neusten Generation
Dezentrale kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, einzeln in den Zimmern schaltbar
Fußbodenheizung mit neuster Technik und Einzeltemperaturregelung
Bäder mit bodengleichen Duschen und Markeneinrichtungsgegenständen und Handtuchheizkörper
Fenster und Fenstertürelemente sowie Haustür aus hochwertigen Kunststoff mit gedämmten Rahmen und zusätzlichem Sicherheitskonzept
umfangreiche Elektroausstattung (Gegensprechanlage mit Monitor)
moderne Innentüren 
Das KfW-Effizienzhaus 55 wird in grundsolider Bauweise mit Blähton errichtet und mit einer hellen Putzfassade versehen. Schauen Sie sich auf 
http://www.tinglev-betonwerk.de/
 
Blähtonwände werden aus regional verfügbaren, natürlichen Rohstoffen und ressourcenschonend hergestellt. Die Blähtonwände nehmen Wärme und Luftfeuchte auf. Dadurch entsteht ein angenehmes, ausgeglichenes Raumklima. Die Luftzwischenräume in den Blähton-Leichtbetonwänden bewirken eine überdurchschnittliche Wärmedämmung. Die keramische Außenschale der Blähtonkügelchen ist ein hervorragender Wärmespeicher. Durch die porige Struktur der Blähtonwände werden Schallwellen gebrochen und absorbiert.
 
Die Wohneinheit ist niveauvoll und elegant ausgestattet. Große Terrassenelemente und viele bodentiefe Fenster sorgen für helle, Licht durchflutete Räume.
moderne Architektur unvm.
 
Tschüß bis bald